Anzahl der Baugenehmigungen in Berlin auch im Jahr 2021 gesunken

Jetzt ist es amtlich: Die Anzahl der in Berlin im Jahr 2021 erteilten Baugenehmigungen für den Bau von Wohnungen liegt 8,5 Prozent hinter der Gesamtzahl des Vorjahres zurück. Das meldete das Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Mitte März. Damit setzt sich der traurige Trend sinkender Baugenehmigungszahlen in Berlin das fünfte Jahr in Folge fort.

Von Januar bis einschließlich Dezember 2021 wurden demnach Baugenehmigungen für insgesamt 18.716 Wohnungen erteilt. Davon werden 17.005 Wohneinheiten neu gebaut – ein Minus von 5,9 Prozent gegenüber 2020. Von den Neubauwohnungen entstehen 15.322 Wohneinheiten in Mehrfamilienhäusern, 7,3 Prozent weniger als im Vorjahr. 26,3 Prozent bzw. 4.465 der geplanten Neubauwohnungen werden als Eigentumswohnungen realisiert (Vorjahr: 18,8 Prozent). Die Nachfrage nach neuen Ein- und Zweifamilienhäusern steigt weiterhin an. Im Jahr 2021 wurde in diesem Segment der Bau von 1.503 Wohnungen genehmigt (Vorjahr: 1.317).

Aufgrund von Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden, beispielsweise im Rahmen von Dachgeschossausbauten sollen weitere 1.711 Wohnungen geschaffen werden und damit ganze 28,2 Prozent weniger als im vergleichbaren Vorjahreszeitraum.

Im Bereich gewerblicher Bauten wurden 288 Genehmigungen erteilt, mit denen eine Nutzfläche von insgesamt 891.780 m² realisiert werden soll. Die im gesamten Jahr 2021 genehmigten Vorhaben zum Bau von Wohn- und Nichtwohngebäuden weisen zusammen ein Volumen von rund 5,9 Milliarden Euro auf und damit 5,1 Prozent mehr als im Vorjahr.

Wir meinen: Diese für die Stadt verheerende Entwicklung wird sich auch in den Fertigstellungszahlen niederschlagen. Aus Umfragen in den Mitgliedsunternehmen wissen wir bereits, dass die Fertigstellungszahlen der BFW Unternehmen sowohl 2022 als auch 2023 deutlich zurück gehen. Diese Entwicklung hat ihre Wurzeln in der letzten Landesregierung, in der Wohnungsneubau politisch eher nicht gewollt war.

Hier gelangen Sie zu den Pressemitteilungen des Amtes für Statistik Berlin-Brandenburg