BFW-Seminar Wohnungsmietrecht Spezial - Mietenregulierungen
Das Thema Mietenregulierung treibt immer seltsamere Blüten. Es scheint, als ob die Politik ohnmächtig ob der weiter stark steigenden Mieten nur noch eine Lösung sieht: weitere Einschränkungen im Mietwohnungsmarkt. Verlängerung der Mietpreisbremse, Verschärfung des Wucherparagrafen, Deckelung von Indexmieten, Beschränkungen in der Untervermietung... und das Ende scheint noch lange nicht erreicht.
Im ersten Teil des Seminars wird der Justiziar des BFW Bundesverbandes, Franco Höfling, über die bereits beschlossenen und designierten Mietrechtsverschärfungen informieren. Zudem wird über die Arbeit in der 2025 eingesetzten Expertenkommission zum Mietrecht berichtet. Im Anschluss richtet sich unser Blick auf die Praxis. Unser Referent RA Martin Heide gibt Hinweise, welche Wohnungen Ihres Portfolios betroffen sein könnten und wie Sie reagieren sollten. Neben Handlungshinweisen werden Ihnen Vorschläge zur Kommunikation mit Ihren Eigentümern und Mietern unterbreitet.
Das Seminar richtet sich an Mitarbeiter von privaten Wohnungsunternehmen, die mit der Verwaltung von Mietwohnungen betraut sind, Bauträger, Projektentwickler und Rechtsanwälte.
Martin Heide ist seit 1990 Rechtsanwalt in Berlin. Er ist Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Spezialisiert ist er insbesondere auf das Wohnraummietrecht. Als erfahrener Prozessanwalt ist er stets auf dem aktuellen Stand der Rechtsprechung.
Diese Veranstaltung ist anerkannt gem. § 15 FAO sowie § 15b MaBV und wird bescheinigt mit 2 Zeitstunden.
- Verlängerung der Mietpreisbremse
- Verlängerung der Mietpreisbremse bis 2029
- Verfassungsrechtliche Fragestellungen
Expertengruppe Mietrecht im Bundesministerium für Justiz und Verbraucherschutz
a. Hauptthemen der Expertengruppe
- Reform der Mietwuchervorschrift (§ 5 WiStG)
- Bußgeldbewährung bei Verstößen gegen die Mietpreisbremse
Harmonisierung mietrechtlicher Vorschriften
b. Themen der Unterarbeitsgruppen
- Rückabwicklung des Mietverhältnisses nach Versterben des Mieters
- Praxisgerechte Regelung der Untermiete, insbesondere unter dem Aspekt des aktuellen Urteils des BGH zur Unzulässigkeit einer gewinnbringenden Untervermietung von Wohnraum (Urteil vom 28.1.2026: VIII ZR 228/23)“
- Kündigung und Kündigungsschutz
- Mietpreisregulierung und Miethöhe
- Aktueller Referentenentwurf zur Wohn- und Geschäftsraummiete
Gesetz zur Änderung des Rechts der Wohn- und Geschäftsraummiete
- Vermietung zum vorübergehenden Gebrauch (Kurzzeitvermietung bis zu 6 Monate)
- Möblierter Wohnraum (Möblierungszuschlag)
- Indexmietverträge (Deckelung der Mieterhöhung auf 35 % pro Jahr)
- Schonfristzahlung (Erweiterung auf hilfsweise erklärte ordentliche Kündigung wegen Zahlungsverzugs)
Die Veranstaltung wird in hybrider Form durchgeführt. Sie haben neben der Teilnahme in Präsenz auch die Möglichkeit, an dem Seminar in digitaler Form zu partizipieren. Bitte geben Sie bei Buchung des Seminars an, auf welchem Wege Sie planen, an dem Seminar teilzunehmen.
Auszubildende und Studenten können zu einem um 50 % ermäßigten Teilnahmebeitrag teilnehmen. Bitte senden Sie uns den Nachweis per Email zu.
Die Tagungsunterlagen werden Ihnen vorbereitet bzw. gemeinsam mit dem Teilnahmelink im Vorfeld der Veranstaltung zugesendet. Die Anmeldung ist verbindlich. Eine Stornierung Ihrer Anmeldung ist bis zu 10 Werktage vor Veranstaltungsbeginn kostenfrei möglich und muss in schriftlicher Form erfolgen. Danach wird die volle Seminargebühr in Rechnung gestellt.
Franco Höfling
BFW Bundesverband e.V.
Charlottenstraße 62
10117 Berlin
Deutschland
