BFW-Expertenforum "Zukunft: Wohnen, Leben, Arbeiten 2026 - Baustellen überall!"
Baustellen überall, soweit das Auge blickt. So gestalten sich die immobilienwirtschaftlichen Rahmenbedingungen im Jahr 2026. Sinkende Jahresumsätze im Bauhauptgewerbe, Rückgang der Auftragseingänge, drastisch einbrechende Baugenehmigungen, neue Regulationen am Horizont. Hohe Zinsen, stockende Verwaltungs- und Genehmigungsprozesse und eine deutlich schwächelnde Wirtschaft. Und dennoch steigende Baukosten. Dies alles vor dem Hintergrund einer andauernden volkswirtschaftlichen und weltpolitischen Unsicherheit. Aber: Aufgeben ist keine Lösung!
Bei der diesjährigen Ausgabe von „Zukunft: Wohnen, Leben, Arbeiten – Baustellen überall!“ wollen wir Denkanstöße für einige der vordringlichsten Baustellen in der Berliner und Brandenburger Immobilienwirtschaft geben. Dazu diskutieren wir gemeinsam mit Experten und Praktikern, welche Lösungen es bereits gibt und welche Aussichten unsere Branche mittelfristig hat.
Diese Veranstaltung ist anerkannt gem. § 15 FAO und §15b MaBV wird bescheinigt mit 3 Zeitstunden.
Gültig mit persönlicher Einladung für Kooperationspartner und politische Gäste des BFW Landesverband Berlin/Brandenburg e.V.
Moderation: Dr. Markus Vogel, Geschäftsführer BÜRO DR. VOGEL GMBH
Ab 14:00 Uhr Begrüßungskaffee
14:30 – 14:45 Uhr Begrüßung
Susanne Klabe, Geschäftsführerin BFW Landesverband Berlin/Brandenburg e.V.
Dr. Markus Vogel, Geschäftsführer BÜRO DR. VOGEL GMBH
14:45 – 15:00 Uhr Kurzvorstellung Partner
15:00 – 15:45 Uhr Baustelle Deutschland: Im Gespräch mit Holger Friedrich
Was sind die übergeordneten Baustellen in Deutschland, die uns in der Immobilienwirtschaft alle betreffen? Mit dem meinungsstarken und diskursfreudigen Unternehmer und Verleger Holger Friedrich richten wir den Blick auf die politische und wirtschaftliche Lage in Berlin und Deutschland – und auf deren Auswirkungen auf unsere Branche. Als unabhängiger Unternehmer scheut Friedrich nicht davor zurück, unbequeme Wahrheiten auszusprechen, neue Perspektiven einzubringen und gewohnte Denkmuster zu hinterfragen. Sein Blick auf Unternehmertum und Politik in Berlin liefert wertvolle Impulse – auch für die Immobilienwirtschaft, die wie kaum ein anderer Sektor im Spannungsfeld zwischen Regulierung, gesellschaftlicher Verantwortung und wirtschaftlichem Druck steht.
Holger Friedrich, Verleger Berliner Verlag
im Gespräch mit
Dr. Markus Vogel, Geschäftsführer BÜRO DR. VOGEL GMBH
15:45 – 16:10 Uhr Baustelle Finanzierung – alternative Finanzierungsmodelle
In der aktuellen Marktlage stellt die Finanzierung Projektentwickler und Investoren weiter vor große Herausforderungen. Welche alternativen Finanzierungsmodelle gibt es? Was können alternative Finanzierungen leisten, was können Sie nicht?
Curth-C. Flatow, Managing Partner FAP Group
16:10 – 16:25 Uhr Kaffeepause
16:25 – 16:50 Uhr Baustelle Baukosten – Herstellungsprozesse – Alternative Modulbau?
Nachdem Hype um das Thema serielles Bauen, kehrt jetzt die Ernüchterung ein. Das Thema Modulbau bleibt dagegen vielversprechend im Hinblick auf Baugeschwindigkeit, Qualität und Kalkulation. Ist der Modulbau ein Gamechanger? Wie sieht es mit der Nachhaltigkeit aus? Stehen die Modulbauten noch in 50 Jahren? Diese Fragen und mehr beantwortet Philipp Erler anhand der praktischen Erfahrungen im Einsatz von Modulbauten.
Philipp Erler, Gründer und Co-CEO GROPYUS
16:50 – 17:15 Uhr Baustelle Wohnungsmarkt – Office goes living – Wenn aus Büroleerstand Wohnungsangebote werden.
Der Leerstand von Büros wächst in Berlin weiter und dort zuerst in den Randlagen. Warum und wo sollten Büros in Wohnungen umgewandelt werden? Wann lohnt sich der Umbau und wann lohnt es nicht? Welche Projekte eignen sich? Benjamin Albrecht Experte für Konversionsprojekte und Sebastian Blecke von der GSG geben praktische und projektbezogene Einblicke in Ihre Erfahrungen.
Benjamin Albrecht, Head of Space Conversion Aroundtown Group
Sebastian Blecke, Operativer Geschäftsführer GSG Berlin
17:15 – 17:40 Uhr Baustelle Verwaltung und Genehmigung – Ein Jahr nach dem „Bauturbo“?
Am 30. Oktober 2025 ist der Wohnungsbau-Turbo in Kraft getreten, um den Wohnungsbau und die Wohnraumsicherung zu beschleunigen. Abweichungen von planungsrechtlichen Vorschriften und Prozessen sollen damit ermöglicht werden. Wurde damit der Wohnungsbau in Gang gebracht? Ist über Neubau, Umbau oder Umnutzung mit diesem Gesetz die zügige Schaffung von Wohnraum möglich? Prof. Dr. Mathias Hellriegel ordnet Chancen und Risiken ein und zeigt Beispiele in der Anwendung.
Prof. Dr. Mathias Hellriegel LL.M, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Verwaltungsrecht, Hellriegel Rechtsanwälte
17:40 – 19:00 Uhr Ausklang mit gemeinsamem Netzwerken
Die Anmeldung ist verbindlich. Eine kostenfreie Stornierung ist schriftlich bis zu 14 Tagen vor Veranstaltungsbeginn möglich. Bei späterer Stornierung können die Kosten für die Teilnahme nicht erstattet werden. Fotos und Videoaufnahmen der Veranstaltung, auf denen Sie abgebildet sind, werden vom BFW ohne Angabe Ihrer personenbezogenen Daten verwendet und veröffentlicht. Mit der Anmeldung erklären Sie hierzu Ihr Einverständnis.
