BFW-Seminar Gewerbemietrecht - aktuelle Rechtsprechung inkl. Schwerpunktthema Schriftformerfordernis
In den zurückliegenden Monaten hat die Rechtsprechung zu einer Vielzahl von Themen aus dem Bereich Gewerbemietrecht teils weitreichende Entscheidungen getroffen. Unser Referent, Rechtsanwalt Andreas Ingendoh, aus der Kanzlei von Trott zu Solz Lammek, sichtet für Sie die neuesten Entscheidungen und bereitet sie für Ihre tägliche Praxis auf.
Einen Schwerpunkt wollen wir in diesem Seminar auf das Thema Schriftform legen. Zum einen aufgrund des Diskussionsentwurfs aus dem Bundesjustizministerium zur Neuregelung des Schriftformerfordernisses im Gewerbemietrecht, zum anderen weil es derzeit insbesondere von Vermieterseite verstärkt Bestrebungen zu geben scheint, Mietverhältnisse aufgrund von Schriftformverstößen zu beenden. Wir nehmen beides zum Anlass, Ihnen einen grundlegenden Überblick über die geltenden Regeln und die daraus für Sie abzuleitenden Erfordernisse zu geben.
Das Seminar richtet sich an Mitarbeiter von privaten Wohnungsunternehmen, die mit der Verwaltung von Gewerbeflächen betraut sind, Bestandsverwalter und Rechtsanwälte.
Andreas Ingendoh, LL.M. ist Rechtsanwalt in der Berliner Kanzlei von Trott zu Solz Lammek. Er ist Fachanwalt für Bau– und Architektenrecht sowie Miet– und Wohneigentumsrecht. Spezialisiert ist er insbesondere auf das Geschäftsraummietrecht. Er ist Mitherausgeber des im Anwaltsverlag erschienenen Handbuchs zur Geschäftsraummiete sowie Autor zahlreicher weiterer Fachpublikationen.
Diese Veranstaltung ist anerkannt gem. § 15 FAO sowie § 15b MaBV und wird bescheinigt mit 2,5 Zeitstunden.
gültig für Mitgliedsunternehmen im BFW Landesverband Berlin/Brandenburg e.V.
gültig für Unternehmen der Immobilienwirtschaft, die kein Mitglied im BFW Landesverband Berlin/Brandenburg e.V. sind
I. Vertragsanbahnung /-verhandlung
u.a. „Doppelvermietung“ und einstweilige Verfügung; Empfangsvollmacht und Zugangsvereitelung;
II. Miete und Betriebskosten
u.a. Anpassung „alle zwei Jahre“ = ?; „Vor-Ort-Betreuung“ = Hausverwaltung?; Umlagefähigkeit von Bewachungskosten;
III. Gewährleistung, Instandhaltung, HaItung
u.a. Heizanlagen = „Dach und Fach“?; Haftung des Vermieters auf Schadensersatz für (anfängliche) Baumängel;
IV. Beendigung und AbwicklungSchriftform
u.a. Aufrechnung nach Kündigung: Nur in Euro möglich; kurze Verjährung gilt auch gegenüber Dritten!;
V. Corona und Sonstiges
u.a. Störung der Geschäftsgrundlage und individuelle Lösungen; Anrechnungspflicht bezüglich staatlicher Hilfen; Mietzahlung bei Rückgang Kundenverkehr ohne Lockdown; Kündigungsrecht wegen Beschränkungen durch Corona?
VI. Schriftform
Überblick über die Grundlagen, die Entwicklung der Rechtsprechung der letzten Jahre, den Stand der Bemühungen um eine Gesetzesänderung/-anpassung der § 550 BGB und einige aktuelle Urteile
Die Veranstaltung wird in hybrider Form durchgeführt. Sie haben neben der Teilnahme in Präsenz auch die Möglichkeit, an dem Seminar in digitaler Form zu partizipieren. Bitte geben Sie bei Buchung des Seminars an, auf welchem Wege Sie planen, an dem Seminar teilzunehmen.
Auszubildende und Studenten können zu einem um 50 % ermäßigten Teilnahmebeitrag teilnehmen. Bitte senden Sie uns den Nachweis per Email zu.
Die Tagungsunterlagen werden Ihnen vorbereitet bzw. gemeinsam mit dem Teilnahmelink im Vorfeld der Veranstaltung zugesendet. Die Anmeldung ist verbindlich. Eine Stornierung Ihrer Anmeldung ist bis zu 10 Werktage vor Veranstaltungsbeginn kostenfrei möglich und muss in schriftlicher Form erfolgen. Danach wird die volle Seminargebühr in Rechnung gestellt.
Andreas Ingendoh, LL.M.
VON TROTT ZU SOLZ LAMMEK
Kurfürstendamm 29
10719 Berlin
Deutschland
