Wohnen

Weiterhin hohe Preissteigerungen am Bau in Berlin und Brandenburg

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Die gestiegene Nachfrage nach Bauleistungen in Berlin und Brandenburg bei langsamerer Ausweitung der Kapazitäten zeigt sich in Übereinstimmung mit den fundamentalen Marktgesetzen in überdurchschnittlichen Preisanstiegen. So stiegen per August 2017 die Preise für den Neubau von Wohngebäuden gegenüber August 2016 in Berlin um durchschnittlich 3,6 % und im Land Brandenburg um 4 ,0 %. Insbesondere […]

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Entwurf des Stadtentwicklungsplans Wohnen sieht Wohnungsbaubedarf in Berlin von 194.000 Wohnungen bis 2030

In der Sitzung des Begleitkreises zum Berliner Stadtentwicklungsplan Wohnen 2030 (StEP Wohnen 2030) am 1. September 2017 wurde das vom Senat vorgestellte Mengengerüst für den Wohnungsbau in Berlin bis 2030 diskutiert. Danach sollen bis zu diesem Zeitpunkt insgesamt 194.000 Wohnungen fertiggestellt werden. Die Zahl wurde auf der Grundlage der aktuellen Bevölkerungsprognose berechnet, die von 2017 […]

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Bericht des Berliner Gutachterausschusses 2016 zeigt Preissprünge in vielen Marktsegmenten

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Der im Juli 2017 veröffentlichte Immobilienmarktbericht Berlin 2016/2017 des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Berlin hat die bemerkenswerte Dynamik am Berliner Grundstücksmarkt eindrucksvoll illustriert. Die vorgelegten Daten untersetzen die von den Mitgliedsunternehmen im Tagesgeschäft gemachten Erfahrungen insbesondere bei der sprunghaften Preisentwicklung. Der 100 Seiten starke Bericht beleuchtet traditionsgemäß sämtliche relevanten Teilmärkte und gibt eine differenzierte Einschätzung. […]

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Umfangreicher Bauüberhang im Berliner Wohnungsbau 2016

Aktuell liegen die Zahlen für den sogenannten Bauüberhang zum Ende des Jahres 2016 vor, die den tatsächlichen Baustand genehmigter Bauvorhaben widerspiegeln. Danach waren zum Ende des Jahres 2016 in Berlin insgesamt 50.825 genehmigte Wohnungen noch nicht fertiggestellt. Davon waren 8.649 Wohnungen als Baumaßnahmen im Bestand geplant, insbesondere als Dachausbau und Umnutzung, sowie 42.176 als Wohnungen […]

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Baugenehmigungen 2016 in Berlin Wachstum im Wohnungsbau

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In Berlin wurden im Jahr 2016 insgesamt 25.063 Wohnungen genehmigt, das sind 12,1 Prozent mehr als im Vorjahr. 21.119 der genehmigten Wohnungen werden neu gebaut, 17,8 Prozent mehr als 2015. 5.520 der Neubauwohnungen werden als Eigentumswohnungen geplant. 19.244 neue Wohnungen, das sind 91,1 Prozent aller Neubauwohnungen, entstehen in Mehrfamilienhäusern. Das entspricht einem Zuwachs von 20,6 […]

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Berliner Gutachterausschuss veröffentlichte vorläufige Daten zum Umsatz 2016 und Ergebnisse der Bodenrichtwertberatungen

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Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin hat am 23. Februar 2017 vorläufige Daten  für die Entwicklung des Berliner Immobilienmarktes 2016 und die Ergebnisse der Beratungen zu den Bodenrichtwerten per 1.1.2017 veröffentlicht. Insgesamt wurden 2016 in Berlin Immobilien mit einem Gesamtumsatz von 16,2 Milliarden Euro gehandelt. Die Zahl der Kaufverträge bei unbebauten Grundstücken sank zum Vorjahr […]

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