Wohnen

Neue AV Wohnen in Berlin soll zum 1.1.2018 in Kraft treten

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Der Berliner Senat hat am 7. November 2017 beschlossen, mit einer neuen Ausführungsvorschrift für die Übernahme von Wohnkosten (AV Wohnen) die Mietzuschüsse für die berechtigten einkommensschwachen Transferleistungsempfänger, d. h. Empfänger von Leistungen nach SGB II und XII sowie dem Asylbewerberleistungsgesetz, zu erhöhen. Die Grundlage zur Erhöhung der Richtwerte für die Bruttokaltmiete bildet der im Mai 2017 veröffentlichte Berliner […]

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IBB-Wohnungsmarktbarometer 2017 sieht verstärkte Wohnmarktanspannung in Berlin

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Pünktlich zur ExpoReal hat die Investitionsbank Berlin das jährlich herausgegebene Wohnungsmarktbarometer veröffentlicht. Erwartungsgemäß hat die IBB für 2017 hierbei auf Grundlage der Expertenmeinungen einen angespannten Berliner Wohnungsmarkt in fast allen Teilsegmenten festgestellt. Die Aussagen des Wohnungsmarktbarometers beruhen auf einer Expertenbefragung mit 209 Teilnehmern. Das entspricht einer Rücklaufquote von 19 % der angefragten 1.150 Experten. Etwa 21 % […]

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Neue Methode zur Änderung der Wohnlageneinstufung im Mietspiegel 2019

BFW 4.0 Berlin Brandenburg

Die Arbeitsgruppe Mietspiegel beim Senat hat sich darauf verständigt, die Methodik der Wohnlageneinstufung für den Berliner Mietspiegel 2019 zu ändern. Die Notwendigkeit hierfür begründet sich aus den wachsenden Angriffen auf die Wissenschaftlichkeit der Wohnlageneinstufung. Nach bisheriger Methodik haben Vermieter oder Mieter für konkrete Adressen oder Teilgebiete eine Auf- oder Abstufung der geltenden Wohnlage beantragt. Diese […]

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Abgeordnetenhaus hat Vorschaltgesetz zur Änderung des Berliner Wohnraumgesetzes beschlossen

BFW 4.0 Berlin Brandenburg

Im Arbeitskreis Förderung, Sozialer Wohnungsbau und Asset haben wir Sie in den letzten Monaten über die Entwicklungen zum Sozialen Wohnungsbau informiert. Nunmehr hat am 06. Juli 2017 das Abgeordnetenhaus von Berlin das Erste Gesetz zur Änderung des Wohnraumgesetzes Berlin beschlossen. Das Gesetz wurde auch als Vorschaltgesetz bezeichnet, weil es jene Maßnahmen enthält, die im Rahmen […]

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Berliner Senat beschloss WBS-Antragsberechtigung für bestimmte Flüchtlingskategorien

Am 13. Juni 2017 hat der Senat „Ausführungsvorschriften zur Festlegung einer Antragsberechtigung nach § 27 Absatz 2 des Gesetzes über die soziale Wohnraumförderung“ beschlossen. Danach haben Geflüchtete mit Bleibeperspektive zukünftig Anspruch auf die Erteilung eines Wohnberechtigungsscheins. Das betrifft Geflüchtete mit Asylberechtigung (d.h. Menschen, die politisch verfolgt werden und im Falle der Rückkehr in ihr Herkunftsland […]

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BFW Berlin/Brandenburg erkennt Berliner Mietspiegel 2017 nicht an

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Der BFW Berlin/Brandenburg hat den Berliner Mietspiegel 2017 nicht unterzeichnet und damit auch nicht anerkannt. Der wesentliche Grund ist die fehlende Berücksichtigung von rechtlich zulässigen und tatsächlich erhobenen Mieten im oberen Marktsegment, vor allem bei Altbauwohnungen der Baujahre bis 1918. In den bisherigen Berliner Mietspiegeln konnten diese zumeist top-sanierten Wohnungen über die sogenannten Sondermerkmale berücksichtigt […]

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