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Freizeichnung des Vermieters von den Schönheitsreparaturen – Möglichkeit oder Utopie?

28. Februar um 15:00 - 17:00 Uhr
BFW Landesverband Berlin/Brandenburg

Aufgrund der geänderten Rechtsprechung des BGH aus dem Jahr 2015 sind zahlreiche Klauseln in bestehenden Mietverträgen zur Überbürdung der Schönheitsreparaturen faktisch unwirksam und deshalb wirkungslos, weil es infolge dieser Rechtsprechung auch bei abstrakt wirksamen AGB letztlich im jeweiligen Einzelfall auf den renovierten, unrenovierten oder renovierungsbedürftigen Anfangszustand der Wohnung ankommt.

Ob sich das Problem rechtlich dadurch lösen lässt, dass mietvertraglich weder Vermieter noch Mieter zu Dekorationsarbeiten verpflichtet werden, wird Frau Paschke, Vorsitzende Richterin am Landgericht Berlin, die eine von fünf Mietberufungskammern leitet, beleuchtet werden.

1. Dekoration als Teil der Instandhaltung

  • Die aktuelle Lage – Überbürdung der Schönheitsreparaturen im Mietvertrag
  • Mietnachlass als Ausgleich
  • Überlassung in renoviertem Zustand

2. Freizeichnung – welche Klauseln sind möglich?

  • Grenzen und Gefahren
  • Individualvereinbarung
  • Funktionieren Klauseln im Vertrag?
  • Die Gefahren – Transparenz- und Bestimmtheitsgebot

3. Die Rechtsprechung

  • Die Erhaltung des dekorativen Zustands der Wohnung im Blick des BGH
  • Überbürdung der Schönheitsreparaturen und die Freizeichnung in den Instanzen

4. Mögliche Lösungen

  • Monatlicher Ausgleich bei der Miete?
  • Böse Überraschung bei der Rückgabe?

Das Seminar richtet sich an Mitarbeiter von privaten Wohnungsunternehmen, die mit der Verwaltung von Mietwohnungen betraut sind, Bauträger, Projektentwickler und Rechtsanwälte.

Die Referentin, Regine Paschke, Vorsitzende Richterin der Zivilkammer 63 am Landgericht Berlin, sichtet für Sie die Gesetzeslage und filtert die für Ihre tägliche Praxis relevanten Informationen und mietrechtlichen Problemstellungen heraus.

Details

Datum:
28. Februar
Zeit:
15:00 - 17:00 Uhr

Veranstalter

BFW Landesverband Berlin/Brandenburg e.V.
Telefon:
030/230958-0
E-Mail:
Webseite:
www.bfwberlin.de

Veranstaltungsort

dbb forum berlin
Friedrichstraße 169
10117 Berlin, Deutschland
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Tickets

BFW Seminar Freizeichnung des Vermieters von den Schönheitsreparaturen - Mitglied120,00 EUR(Noch verfügbar)
BFW Seminar Freizeichnung des Vermieters von den Schönheitsreparaturen - Gast210,00 EUR(Noch verfügbar)
BFW Seminar Freizeichnung des Vermieters von den Schönheitsreparaturen - Student/Azubi (Gast)105,00 EUR(Noch verfügbar)Bitte senden Sie uns Ihren Studenten-/Ausbildungsnachweis per Email zu.
BFW Seminar Freizeichnung des Vermieters von den Schönheitsreparaturen - Student/Azubi (Mitgliedsunternehmen)60,00 EUR(Noch verfügbar)Bitte senden Sie uns Ihren Studenten-/Ausbildungsnachweis per Email zu.
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